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(全)国人(大)(代)表姚劲波:建议强(化)治理“随意涨房(租)、突然被驱逐”(等)乱象

来源: 南方日报网络版     时间: 2021-03-05 02:41:15

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  中新(网)长沙3(月)4日(电) ((付)敬懿)全国人大代表、58同城CEO(姚)劲(波)已(连)(续)多年(聚)(焦)(住)(房)租赁(市)场。今(年)(全)国两(会),(他)(建)(议)在中(央)“租购并举”“房(住)(不)炒”的总基调下,建立以长(租)房(为)引(领)(的)住房租(赁)(供)给体系,以解(决)大城市(住)房(突)(出)(问)(题),增进民生福祉。

  随着中(国)(城)市化进程(深)入推进,住房租赁市(场)(持)续快速发展,目前全国租(房)人数已逾2亿,其中人口流入集(中)的一二(线)城市租(房)(需)(求)尤为(旺)盛。

  (姚)劲波表示,“十(四)(五)”(规)划建议提出“完善(长)租房政策,(扩)大(保)(障)性租赁住(房)供给”,2020年中央经济工(作)(会)议上进一步明确“逐步使租购(住)(房)(在)(享)受公(共)(服)务上(具)有(同)(等)(权)利”。但中(国)长租房(市)场(还)处在起(步)阶(段),行(业)(快)速发展的同时(也)存在一(些)(突)出问题。

  “长租公寓运营方采取‘(高)进低出’‘长收(短)(付)’等(高)风(险)经(营)模式,租房者被无故驱(逐)等情况屡见不鲜;部分租赁企业(大)量(囤)积(房)(源),(哄)抬租金,(扰)乱(市)场秩(序)。”姚劲波(说),租(房)者在享受公共资源(特)别是子女教育权利、社(会)福利等(方)面,(仍)(与)购房者存在(显)著差异。

  (对)此,姚(劲)波(建)议国(家)(有)关部门在前(期)(征)求(意)(见)基础上,尽快出台更高级别住房租(赁)(上)位法,加快完(善)(市)(场)监(管)(体)(系),防范行业(风)(险)。同时,他建(议)(国)(家)层面加强统筹,引导(各)地因城施策,(将)土地供应侧重(于)发展政策性租赁(住)(房),持续加大房源有效供给,并向新(市)民群体(倾)斜。

  姚劲波表示,(短)(期)内(建)议(地)(方)政府重点(保)(护)租(房)者基本(权)益,强化(治)理“随意涨房租、(突)然(被)驱逐”等乱象,保护(租)赁双方(合)法权益;在中长期,各地可根(据)公(共)设施完备情(况),逐步将公共服务与房产所有权松绑,推进其直(接)与人绑定,进而(缩)小租购之(间)(权)益差,实现(以)(人)为本(的)公共服(务)(资)源(配)置。(完)

【编(辑):王(思)(硕)】

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